L’EcoBonus del 65% è un incentivo fiscale attuato per incoraggiare i lavori di riqualificazione energetica. La Detrazione IRPEF o IRES, da ripartire in 10 rate annuali di pari importo, va dal 50% al 65% in base alla tipologia di lavoro eseguito. Gli interventi devono essere realizzati entro il 31/12/2024.

Per lavori di riqualificazione energetica eseguiti nelle parti comuni dei condomini sono previste regole e misure diverse. Le Detrazioni possono anche arrivare al 70% o al 75%, da calcolare su un ammontare complessivo non superiore a 40.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongo lo stabile.
Se il condominio è situato in zone sismiche 1, 2 e 3, per gli interventi sulle parti comuni finalizzati alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica, è possibile accedere a una Detrazione pari all’80%, se i lavori permettono il passaggio a una classe di rischio inferiore, mentre la Detrazione può arrivare anche all’85%, se gli interventi portano un salto di due classi di rischio. Il beneficio va calcolato in questi casi su un ammontare non superiore a 136.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari dello stabile.

Gli interventi che possono beneficiare dell’EcoBonus 65% includono l’Isolamento Termico, la Sostituzione degli Infissi, l’Installazione di Pannelli Solari, la Sostituzione degli Impianti di Riscaldamento e Sistemi di Automazione e Controllo a distanza di Impianti di Riscaldamento, Produzione Acqua Calda e Climatizzazione.

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